Depuis 2016, TGM accompagne investisseurs, institutions financières et acteurs du foncier avec une expertise de haut niveau en évaluation immobilière et ingénierie topographique.
Une offre structurée autour de deux métiers complémentaires pour répondre à l'ensemble de vos besoins immobiliers et fonciers.
Expertise & Conseil en Investissement
Ingénierie Foncière & Levés Topographiques
Des solutions sur mesure pour chaque contexte décisionnel
Accompagnement stratégique dans vos opérations immobilières
Expertise bancaire · Expertise judiciaire · OPCI & due diligence · Conseil en investissement
Une offre complète organisée en trois domaines d'intervention pour répondre à tous vos projets fonciers, bâtimentaires et d'aménagement.
Sécurisation juridique et gestion foncière des propriétés
Prestations techniques pour la conception, la réalisation et le suivi des projets
Planification et valorisation des espaces
Levé topographique · Bornage · Immatriculation & morcellement · Drone & scan 3D · Implantation & VRD
Fort d'un parcours exceptionnel à la croisée de l'ingénierie topographique et de la finance immobilière, Abdelkerim Maftouh dirige TGM avec une vision claire : offrir au marché marocain un niveau d'expertise aux standards internationaux.
Diplômé de l'IAV Hassan II en Ingénierie topographique et titulaire d'un Master de l'ESSEC Business School en management immobilier, il a forgé son expertise au sein d'institutions de premier plan telles que Hines, AXA IM, Medz et l'ANCFCC.
Développement Immobilier
Gestion d'Actifs Immobiliers
Aménagement & Zones d'Activités
Conservation Foncière
Chez TGM, nous avons construit notre cabinet sur une conviction profonde : l'expertise immobilière et foncière ne saurait se limiter à la technique. Elle exige une compréhension globale des enjeux économiques, juridiques et stratégiques qui guident chaque décision patrimoniale.
Depuis notre création, nous avons choisi de ne faire aucun compromis sur la qualité de nos travaux, l'indépendance de nos conclusions et la rigueur de nos méthodes — conformément aux standards internationaux les plus exigeants, ceux du Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Notre ambition est de faire de TGM la référence incontournable au Maroc pour tout acteur — investisseur, institution financière, promoteur ou particulier — qui place l'excellence et la confiance au cœur de ses projets immobiliers et fonciers.
Membre RICS, nos évaluations respectent les normes internationales les plus exigeantes.
Équipements de dernière génération pour des résultats d'une précision inégalée.
Expertise impartiale garantissant l'objectivité et la fiabilité de nos conclusions.
Nos associés réunissent plus de 40 ans d'expérience combinée en immobilier et topographie.
Institutions financières, promoteurs et organismes publics qui font confiance à l'expertise TGM.
Tout ce que vous devez savoir sur l'expertise immobilière et la topographie au Maroc — rédigé par nos experts MRICS & ONIGT.
Rôle, certifications MRICS, cadre légal marocain, prix et critères de choix : le guide complet pour comprendre l'expertise immobilière avant de mandater un professionnel.
Définition, étapes détaillées, documents à fournir, fourchette de prix (1 500–4 000 MAD) et délais : le guide pratique du bornage foncier par un topographe ONIGT agréé.
Qu'est-ce que le MRICS, pourquoi les banques l'exigent et en quoi TGM Sarl se distingue des autres cabinets à Rabat : la réponse complète par Abdelkerim Maftouh, MRICS.
Réquisition d'immatriculation, bornage, oppositions, droits de la Conservation Foncière et honoraires : le parcours complet pour transformer un bien melk en titre foncier.
Méthodes de l'expert (comparaison, capitalisation, bilan promoteur), référentiel DGI, indice IPAI et facteurs de valeur : ce qui fait vraiment le prix d'un bien.
Achat, permis de construire, bornage, division, copropriété, chantier, litige : les cas où un ingénieur géomètre-topographe ONIGT est indispensable.
Les réponses aux questions que nous posent le plus souvent nos clients à Rabat et au Maroc.
Un expert immobilier agréé est un professionnel indépendant qui établit la valeur d'un bien selon des méthodes normalisées et engage sa responsabilité. La qualification MRICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) est le standard international reconnu par les banques, les tribunaux et les investisseurs institutionnels. TGM Sarl est un cabinet MRICS et son gérant est expert judiciaire près la Cour d'appel de Rabat.
À titre indicatif : expertise d'un appartement ou d'une villa à partir de 2 500 à 5 000 MAD HT ; bornage ou levé de parcelle urbaine entre 1 500 et 4 000 MAD HT ; dossiers de morcellement, copropriété, immeubles et actifs professionnels sur devis. Nous répondons à toute demande de devis sous 24h.
Devis sous 24h. Rapport d'expertise sous 5 jours ouvrés pour un bien résidentiel. Intervention topographique sur le terrain sous 2 à 5 jours ouvrés dans la région de Rabat, plans livrés sous 3 à 10 jours.
Oui. Basés à Rabat (Hassan), nous intervenons à Salé, Témara, Skhirat, Kénitra, Casablanca et dans tout le Maroc, y compris dans le cadre de marchés publics dans les provinces.
Oui. TGM Sarl est inscrit à l'ONIGT (N° 404/SO/ONIGT/CN) : ses plans et dossiers sont recevables par la Conservation Foncière, le cadastre, les communes et les tribunaux. Ses rapports d'expertise MRICS sont acceptés par les banques marocaines (Bank of Africa, Crédit Agricole du Maroc, BMCE Immobilier…) et par les juridictions.
Nos experts sont à votre disposition pour analyser vos besoins et vous proposer une solution sur mesure, aux standards les plus exigeants.