Vous cherchez un topographe à Rabat pour délimiter un terrain, immatriculer une propriété, diviser un titre foncier, implanter une construction ou produire un plan topographique fiable ? TGM Sarl est un cabinet d'ingénieurs géomètres-topographes inscrit à l'ONIGT (Ordre National des Ingénieurs Géomètres-Topographes, N° 404/SO/ONIGT/CN), basé au quartier Hassan à Rabat et actif dans tout le Maroc depuis 2016.
Dirigé par Abdelkerim Maftouh, ingénieur géomètre-topographe diplômé de l'IAV Hassan II et expert immobilier MRICS, le cabinet réunit 24 collaborateurs, un parc d'instruments de dernière génération (GNSS multifréquences, stations totales, drone, scanner 3D) et une expérience éprouvée sur les dossiers ANCFCC, les marchés publics et les projets privés.
Pourquoi l'inscription à l'ONIGT est déterminante : au Maroc, seuls les plans et dossiers signés par un ingénieur géomètre-topographe inscrit au tableau de l'Ordre sont recevables par la Conservation Foncière (ANCFCC), les communes, les tribunaux et les administrations. Un plan non signé par un IGT n'a aucune valeur juridique.
Nos prestations de topographie et de foncier à Rabat
Levé topographique
Plans topographiques, plans cotés, relevés de l'existant, plans de situation et de masse, modèles numériques de terrain pour vos études et permis.
Bornage foncier
Bornage contradictoire, rétablissement de limites, procès-verbal et plan de bornage opposables aux tiers.
Immatriculation, morcellement & copropriété
Réquisitions d'immatriculation, morcellements, lotissements, fusions, règlements de copropriété et suivi complet auprès de l'ANCFCC.
Drone, scan 3D & BIM
Photogrammétrie par drone, orthophotos, nuages de points, scan 3D de bâtiments et maquettes BIM.
Implantation & suivi de travaux
Implantation de bâtiments, routes et réseaux, contrôle altimétrique, cubatures, récolement (DOE) et études VRD.
Expertise foncière & litiges
Appui technique aux litiges de limites, empiètements, servitudes et expertises judiciaires foncières.
Pour qui travaillons-nous ?
- Particuliers : bornage avant achat ou construction, plan de situation pour permis de construire, division d'un terrain entre héritiers, régularisation d'un bien non immatriculé.
- Promoteurs et architectes : levés pour études APS/APD, implantation, suivi de chantier, récolement, dossiers de copropriété à la livraison.
- Notaires et avocats : vérification de limites et de contenances, plans annexés aux actes, expertises foncières.
- Administrations et collectivités : marchés publics de levés topographiques, dossiers cadastraux, expropriation pour utilité publique, cartographie et SIG. Nous sommes titulaires de marchés pour l'ANCFCC, Al Omrane, le Crédit Agricole du Maroc, l'ALEM ou le Domaine Privé de l'État.
- Banques et investisseurs : audit foncier et due diligence technique, en synergie avec notre pôle expertise immobilière.
Besoin d'un devis rapide ? Appelez +212 661-43-80-82 ou écrivez à tgm@tgmsarl.com.
Demander un devisComment se déroule une mission topographique avec TGM ?
Analyse de votre besoin et devis sous 24h
Vous nous transmettez le titre foncier, le plan cadastral ou une simple localisation Google Maps. Nous qualifions la mission et vous adressons un devis détaillé.
Recherches préalables
Consultation des documents de la Conservation Foncière et du cadastre (mappe, plan de titre, bornes de rattachement), vérification des servitudes et de l'historique du titre.
Intervention sur le terrain
Levé par GNSS ou station totale rattaché au réseau Lambert Maroc, pose de bornes le cas échéant, prises de vues drone si nécessaire.
Calculs, plans et dossier
Traitement des données, établissement des plans (DWG/PDF), procès-verbaux et pièces techniques exigées par l'ANCFCC ou la commune.
Dépôt et suivi administratif
Dépôt du dossier à la Conservation Foncière ou au service du cadastre et suivi jusqu'à l'obtention de l'acte (titre, duplicata, plan approuvé).
Zone d'intervention
Basés à Rabat, nous intervenons en priorité dans toute la région Rabat-Salé-Kénitra — Rabat (Hassan, Agdal, Hay Riad, Souissi, Yacoub El Mansour, Océan), Salé, Témara, Harhoura, Skhirat, Bouznika, Kénitra, Khémisset, Tiflet — ainsi qu'à Casablanca et dans l'ensemble du Royaume pour les projets d'envergure et les marchés publics.
Pourquoi choisir TGM Sarl comme topographe ?
- Double compétence unique : ingénieur géomètre-topographe et expert immobilier MRICS — nous comprenons la valeur derrière chaque mètre carré.
- Références institutionnelles : ANCFCC, Al Omrane, Crédit Agricole du Maroc, ALEM, CGI, MedZ, UIR, Tribunal de Rabat.
- Moyens techniques : GNSS multifréquences, stations totales, drone, scanner 3D, SIG.
- Réactivité : devis sous 24h, intervention sous quelques jours dans la région de Rabat.
- Responsabilité : cabinet inscrit à l'ONIGT, assuré, engagé sur la conformité de chaque dossier.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un topographe et un ingénieur géomètre-topographe ?
Au Maroc, seul l'ingénieur géomètre-topographe (IGT) inscrit au tableau de l'ONIGT (loi 30-93) est habilité à signer les documents à portée juridique : plans de bornage, dossiers cadastraux d'immatriculation, morcellement, copropriété, plans d'expropriation. Un « topographe » non inscrit peut effectuer des mesures, mais ses plans n'ont aucune valeur devant l'ANCFCC ni les tribunaux. TGM Sarl est inscrit sous le N° 404/SO/ONIGT/CN.
Combien coûte une prestation de topographe à Rabat ?
Le prix dépend de la nature de la mission, de la superficie et de l'accessibilité du terrain. À titre indicatif : un plan de situation ou un levé de petite parcelle urbaine démarre autour de 1 500 à 3 000 MAD HT, un bornage entre 1 500 et 4 000 MAD HT, un dossier de morcellement ou de copropriété est établi sur devis selon le nombre de lots. Nous répondons à toute demande de devis sous 24h.
Intervenez-vous en dehors de Rabat ?
Oui. Notre siège est à Rabat (Hassan), mais nos équipes interviennent quotidiennement à Salé, Témara, Skhirat, Bouznika, Kénitra, Casablanca et sur tout le territoire marocain, y compris pour des marchés publics dans les provinces (Errachidia, Taroudant, Guelmim, Laâyoune…).
Quels sont vos délais d'intervention ?
Pour une mission courante (levé, plan de situation, bornage) dans la région de Rabat, nous intervenons sur le terrain sous 2 à 5 jours ouvrés et livrons les plans sous 3 à 10 jours selon la complexité. Les délais des procédures ANCFCC (immatriculation, morcellement) dépendent ensuite du traitement administratif de la Conservation Foncière.
Quels équipements utilisez-vous ?
Récepteurs GNSS multifréquences (CHC i50), stations totales, niveaux automatiques, drone photogrammétrique et scanner 3D, ainsi que les logiciels de calcul et de DAO (AutoCAD, Covadis, SIG). Toutes nos mesures sont rattachées au système de coordonnées Lambert Maroc.